“確權(quán)”將讓電梯維保不缺位
在搭乘電梯時(shí),萬一發(fā)生了安全事故,應(yīng)該找誰問責(zé)?生產(chǎn)廠家、所有權(quán)者還是物業(yè)管理?近日,市質(zhì)監(jiān)局對此給出答案:電梯的實(shí)際管理者也就是“使用權(quán)者”,對電梯安全承擔(dān)首負(fù)責(zé)任,并決定從8 月20 日起,在全市范圍內(nèi)開展“電梯確權(quán)”工作。(詳見本報(bào)8 月19 日A4 版報(bào)道)
由于房地產(chǎn)的快速發(fā)展以及新開發(fā)樓盤“向天空增長”,拉動(dòng)了我市電梯數(shù)量的爆發(fā)式增長。數(shù)量越多,必然導(dǎo)致發(fā)生事故的幾率越大。事實(shí)也說明了這一點(diǎn),這兩年來有關(guān)電梯驚魂、電梯事故的消息頻頻見諸報(bào)端,因此,盡快制定法規(guī),對相關(guān)主體予以職責(zé)界定顯得十分迫切和必要。
有數(shù)據(jù)顯示,導(dǎo)致電梯安全隱患的因素中,制造質(zhì)量占 16%,安裝占24%,而保養(yǎng)和使用問題高達(dá)60%,這恰如電梯行業(yè)流行的一句婦孺皆知的話,“三分憑產(chǎn)品,七分靠維保”。但據(jù)筆者所知,市區(qū)多數(shù)電梯甚少按照規(guī)定日期進(jìn)行維護(hù)檢修,所謂保養(yǎng)也基本上是走過場!昂鲆暰S保”這個(gè)現(xiàn)象的存在,給電梯運(yùn)行安全造成重大隱患。
以往發(fā)生事故時(shí),由于電梯的所有權(quán)、使用權(quán)、物業(yè)管理權(quán)、技術(shù)管理權(quán)是多個(gè)主體,追責(zé)時(shí),各主體之間就踢皮球,確權(quán)后,將解決電梯運(yùn)營中的安全責(zé)任鏈條不夠明晰的問題,有效促進(jìn)首負(fù)責(zé)任者切實(shí)加強(qiáng)電梯維保工作。
晨嘯
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