蔭蔽住房困難人員

我市日前出臺(tái)《方案》，指出將在既定政策基礎(chǔ)上，以公租房和廉租房的方式，優(yōu)先解決五類(lèi)住房困難人員（市直軍轉(zhuǎn)干部、環(huán)衛(wèi)工人和市區(qū)城鎮(zhèn)低保對(duì)象、城鎮(zhèn)優(yōu)撫對(duì)象、城鎮(zhèn)殘疾人士）的住房困難問(wèn)題，讓住房保障政策惠及最需要的城鎮(zhèn)住房困難家庭。據(jù)了解，一個(gè)住房困難家庭只能申請(qǐng)1 次（套）保障房，租期一般為3—5 年，租賃期間實(shí)行一年一審，保障對(duì)象不符合保障條件時(shí)，按相關(guān)規(guī)定實(shí)行退出機(jī)制。

日前，我市印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好市區(qū)城鎮(zhèn)住房保障工作實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《方案》）�！斗桨浮分赋�，我市將在既定政策基礎(chǔ)上，以公租房和廉租房的方式，優(yōu)先解決市直軍轉(zhuǎn)干部、環(huán)衛(wèi)工人和市區(qū)城鎮(zhèn)低保對(duì)象、城鎮(zhèn)優(yōu)撫對(duì)象、城鎮(zhèn)殘疾人士中的住房困難家庭的住房問(wèn)題，讓住房保障政策惠及最需要的城鎮(zhèn)住房困難家庭。

保障對(duì)象：住房困難家庭

根據(jù)《方案》，我市將在既定政策基礎(chǔ)上，繼續(xù)擴(kuò)大解決五類(lèi)人員的住房困難問(wèn)題。這五類(lèi)人員分別是：市直軍轉(zhuǎn)干部住房困難家庭，即市人力資源社會(huì)保障局登記在冊(cè)的市直軍轉(zhuǎn)干部中的住房困難家庭；市直環(huán)衛(wèi)工人住房困難家庭，即市城管局登記在冊(cè)的具有3 年以上用工合同并累計(jì)在市直繳納1 年以上社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的環(huán)衛(wèi)工人中的住房困難家庭；市區(qū)城鎮(zhèn)低保對(duì)象住房困難家庭，即經(jīng)源城區(qū)、江東新區(qū)民政部門(mén)核定并正在領(lǐng)取低保金的城鎮(zhèn)低保對(duì)象中的住房困難家庭；市區(qū)城鎮(zhèn)優(yōu)撫對(duì)象住房困難家庭，即源城區(qū)、江東新區(qū)民政部門(mén)登記在冊(cè)并正在領(lǐng)取定期撫恤金或定期補(bǔ)助金的重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象中的城鎮(zhèn)住房困難家庭；市區(qū)城鎮(zhèn)殘疾人士住房困難家庭，即源城區(qū)、江東新區(qū)殘聯(lián)登記在網(wǎng)在冊(cè)的城鎮(zhèn)殘疾人士中的住房困難家庭。

這些人員必須具有河源市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶(hù)籍（市直環(huán)衛(wèi)工人除外），申請(qǐng)人及家庭成員在市區(qū)無(wú)住房或者現(xiàn)有家庭人均住房建筑面積在13 平方米以下，家庭成員年人均可支配收入在 11062元以下，家庭成員未租住公有住房且未享受任何形式的住房保障。

保障方式：公租房和廉租房

對(duì)于符合條件的住房困難家庭，我市將通過(guò)公租房和廉租房方式解決其住房困難問(wèn)題。公租房和廉租房只租不售，當(dāng)房源不足時(shí)，實(shí)行分期分批輪候解決。保障房租期一般為3—5 年，租賃期間實(shí)行一年一審，保障對(duì)象不符合保障條件時(shí)，按相關(guān)規(guī)定實(shí)行退出機(jī)制。并且，一個(gè)家庭只能申請(qǐng)1 次（套）保障房。

在租金定價(jià)上，公租房保障是給符合條件的非城鎮(zhèn)低保家庭，租金標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積每月每平方米3.5元，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積計(jì)，有電梯的每月每平方米0.8 元，無(wú)電梯的每月每平方米0.5元；廉租房保障是給符合條件的城鎮(zhèn)低保家庭，租金標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積每月每平方米1 元，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積計(jì)，有電梯的每月每平方米 0.4元，無(wú)電梯的每月每平方米0.2元。

分配上，我市將根據(jù)申請(qǐng)人家庭的人口結(jié)構(gòu)及保障房房源等情況，按單身戶(hù)或夫妻戶(hù)分配1房1廳，3人以上戶(hù)及2人不方便居住戶(hù)住戶(hù)分配2房1廳，5人以上及3人以上不方便住戶(hù)分配2+1房戶(hù)型的原則分配。

申請(qǐng)過(guò)程：弄虛作假?lài)?yán)肅處理

在申請(qǐng)保障房的時(shí)候，《方案》指出，保障房以家庭為單位申請(qǐng)，每個(gè)家庭確定1 名申請(qǐng)人，其他家庭成員為共同申請(qǐng)人。有意申請(qǐng)的人員可以到市住房保障服務(wù)中心或各相關(guān)管轄單位申領(lǐng)《河源市直城鎮(zhèn)住房保障申請(qǐng)審批表》，該表也可以在河源市住房保障網(wǎng)（http://www.hygjj.com） 下載。申請(qǐng)人在如實(shí)填寫(xiě)好并經(jīng)相關(guān)部門(mén)蓋章確認(rèn)《申請(qǐng)審批表》后，可以攜帶相關(guān)材料原件和復(fù)印件到相關(guān)負(fù)責(zé)單位提交申請(qǐng)。有關(guān)單位在收到材料后將進(jìn)行初審，審核無(wú)異議后將把材料移送市住房保障服務(wù)中心進(jìn)行復(fù)審。經(jīng)復(fù)審并公示無(wú)異議后，市住房保障辦將進(jìn)行核準(zhǔn)。然后，申請(qǐng)人可根據(jù)相關(guān)程序，辦理承租保障房的相關(guān)手續(xù)。

《方案》強(qiáng)調(diào)，有關(guān)單位要安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)所轄住房困難家庭的保障房申請(qǐng)工作，嚴(yán)格審核，對(duì)在工作過(guò)程中馬虎應(yīng)付或弄虛作假等造成不良影響的，視情節(jié)給予嚴(yán)肅處理。

本報(bào)記者 劉曦