市民反映：

近日，市區(qū)興源東路怡興閣的一名業(yè)主向本報(bào)記者反映，該小區(qū)的地下停車場(chǎng)被附近酒樓直接霸占，成為了酒樓顧客的免費(fèi)停車場(chǎng)，這給怡興閣小區(qū)的業(yè)主們帶來(lái)極大的不便和安全威脅。業(yè)主表示，該酒樓就是看他們小區(qū)沒(méi)有物業(yè)管理了，才敢這樣得寸進(jìn)尺。這也是他們沒(méi)辦法解決問(wèn)題的直接原因。怡興閣小區(qū)的業(yè)主們希望媒體對(duì)此事加以關(guān)注，有關(guān)部門能夠出面幫助小區(qū)解決該問(wèn)題。

怡興閣地下停車場(chǎng)無(wú)人管理“門戶大開”。

記者幫辦：

日前，記者根據(jù)業(yè)主提供的線索來(lái)到上述霸占小區(qū)停車場(chǎng)的新同富酒樓，只見該酒樓門前擺放著一塊醒目的大紅色牌子，上面寫著：本店設(shè)有地下停車場(chǎng)，直行200 米右拐小區(qū)地下停車場(chǎng)。記者詢問(wèn)該酒樓前臺(tái)，前臺(tái)工作人員明確表示：“只要在酒樓消費(fèi)，就可以免費(fèi)停車。”記者根據(jù)提示步行到該停車場(chǎng)，在現(xiàn)場(chǎng)看到停車場(chǎng)入口左側(cè)就有一個(gè)保安亭，上面印著 “怡興閣”三個(gè)大字。保安亭里沒(méi)有工作人員，停車場(chǎng)入口處的遙控閘桿都升起來(lái)了，也就是說(shuō)，任何車輛都可暢通無(wú)阻地進(jìn)入地下停車場(chǎng)。

記者采訪了該小區(qū)業(yè)主李女士，她告訴記者，這并不是樓下餐飲店與業(yè)主的第一次矛盾沖突，事實(shí)上，小區(qū)物業(yè)的撤場(chǎng)也與其密切相關(guān)。原來(lái)，自從怡興閣樓下一排門店陸續(xù)開了餐飲店后，排放的油煙、半夜噪音、在小區(qū)里開后門等就讓小區(qū)居民感到無(wú)比煩惱。小區(qū)業(yè)主們因物業(yè)無(wú)法解決這些問(wèn)題而拒交物業(yè)費(fèi)，最終物業(yè)公司因虧損在去年11月份撤場(chǎng)。然而，物業(yè)的撤場(chǎng)令這一場(chǎng)紛爭(zhēng)更是走進(jìn)了 “死胡同”。“小區(qū)沒(méi)有物業(yè)了，就更糟糕了，壓根就沒(méi)人管得了他們。我們覺得只有環(huán)保部門才能徹底解決這個(gè)問(wèn)題，小區(qū)里本來(lái)就不應(yīng)該開這些餐飲店的。”李女士說(shuō)道。

據(jù)悉，目前怡興閣地下停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)還是屬于房地產(chǎn)開發(fā)商的，關(guān)于新同富酒樓是否事先與開發(fā)商有過(guò)協(xié)議，小區(qū)居民表示不清楚。為此，記者致電新同富酒樓老板鄒先生，他對(duì)此事含糊其辭，一再表示自己也不清楚。當(dāng)記者追問(wèn)是否與開發(fā)商有協(xié)議時(shí)，鄒先生卻讓記者去找小區(qū)物業(yè)，而當(dāng)記者一再表明怡興閣小區(qū)物業(yè)已經(jīng)撤場(chǎng)時(shí)，電話就被掛斷了，再打過(guò)去就打不通了。

關(guān)于此事，源城區(qū)東埔街道辦也派了工作人員調(diào)處，認(rèn)為小區(qū)停車場(chǎng)成為酒樓停車場(chǎng)的原因就是該小區(qū)沒(méi)有物業(yè)公司管理，建議小區(qū)業(yè)主們團(tuán)結(jié)起來(lái)張貼公告以及與酒樓負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通協(xié)商。

幫辦記者 楊容 文/圖